A Simple Real Estate Investment Plan To Make A Million dollars ou máis!

Esta é unha forma moi simple de Investimento Imobiliário Plano de que calquera pode facer. Na verdade, porque é tan sinxelo, a maioría da xente non vai facelo. Hai só tres pasos simples.

>> Paso 1. Vaia para fóra, e pedir un millón de dólares.

>> Paso 2. Use o millón de dólares e mercar un millón de dólares en benestar inmobiliario seleccionado.

>> Paso 3. Conseguir que outras persoas acordan pagar o préstamo de un millón de dólares para ti.

Semella doado. Un? Pois é. Pense sobre o tema.

No ano seguinte, quero que vaia no seu mercado inmobiliario e vexa se pode atopar dúas vivendas unifamiliares, vivendas ou apartamentos en unha franxa de prezo inicial. A franxa de prezo pode variar dependendo da zona do municipio que está dentro Para o meu exemplo, vou usar unha franxa de US $ 150.000 a 200.000 dólares por propiedade.

Eu quero que comprar esas dúas propiedades, e ten que ser capaz de prestar maior parte do diñeiro necesario (nalgúns casos, todo o diñeiro necesario) de bancos, compañías hipotecarias, vendedores e outros investimentos.

Eu quero que se repita o mesmo procedemento por un período mínimo de cinco anos. Ao final do período de cinco anos lle sabería propia dez propiedades por valor de un millón de euros ou máis e ten que un millón de dólares ou máis sobre esas propiedades.

Agora, a única cousa que queda é atopar persoas dispostas a pagar os préstamos a esas propiedades. Estas persoas están por todo o lugar e son chamados Locatários!

Ao final de dez a vinte anos, o que ten?

You will have more than Elements dollars Worth of Real Estate que alguén Bought You!

E non só vai ter un millón de dólares en bens inmobles, terá unha renda de US $ 100.000 + de alugar-los porque son todos pagados .. ea súa renda aumentará a medida que o incremento das rendas.

Se estás dicindo para si mesmo que un millón de dólares non é suficiente, 100, 000 + da renda anual non é suficiente, a solución é sinxela .... COMPRE MAIS!

Saber como obter o diñeiro

O primeiro paso para comezar é que debe aprender as regras dos acredores e dos programas que eles teñen dispoñibles para aluguer. Para facelo ten que gastar unhas horas ou no teléfono chamando emprestados diferentes e lles pedir estas preguntas:

Que tipo de préstamo programas que teñen dispoñible para aluguer? Cales son os requisitos pre-pago? Cal é a menor cantidade de adiantamento esixe? O que fai a persoa ten que facer para cualificar? Será que eles teñen todas as opcións de financiamento creativas para axudar a mercar? Será que eles teñen un importe máximo de préstamos que eles van facer un investidor? Se o seu programa non se encaixa o que a súa tentativa de facer, saben eles de calquera outros acredores que teñen diñeiro de préstamo en inmobles alugados. Cales son as taxas, xuros, prazo de préstamos, custos de peche e outros custos do préstamo? Despois de falar con varios acredores vostede pode desenvolver outras preguntas que ten que facer e vai ter unha boa idea do que cómpre facer para cualificar para prestar o diñeiro. Non sexa errado! Moitos empréstamos lle dicir que non pode facelo ou non vai cualificar. Só ten que manter a chamar os acredores máis e Lembre que valor está no negocio de prestar-lle diñeiro. Se eles non prestan diñeiro están fóra da empresa.

A outra fonte, e eu creo que a mellor fonte de financiamento do Vendedor (Baixo a forma dun contacto a Escritura, Contrato de Prestación, Mortgage Seller's). Porque é o mellor agasallo? Porque vostede non ten todos os gastos dun tradicional financia. Xeralmente non hai taxas de originação de préstamos, taxas de avaliación, etc, e a mellor parte do financiamento do vendedor é que todo é Negociable entre vostede eo vendedor.

No que obtén o financiamento do vendedor? ... Vostede pregunta ao vendedor se eles están abertos a iso? ... Vostede pregunta ao vendedor se eles quere gañar máis no seu diñeiro que se colocar-lo no banco?

Aprende a atopar as propiedades

Agora que temos unha idea sobre o financiamento, debemos empezar a mirar para as propiedades de dereito e analizar os números. Queres comezar por tentar atopar pequenas Start home que unha moza familia ou a parella quere vivir dentro Aquí tes algunhas ideas para onde mirar, e como atopar propiedades.

Anuncios de xornal Real Estate MLS sistema de conducción por barrios Anunciar yourself Diga ás persoas que está mirando para mercar casas .. obter a palabra-Get tarxetas de visita que dicir á xente que ten máis interese en mercar inmobles Pregunta axentes inmobiliarios para ollar para ti (se vostede é un axente, pregunta ó axente de outros bens inmobles que vostede sabe se eles saben de todas as propiedades) Este é unha pequena lista, pero só precisa atopar unha parella de propiedades dun ano para facer este plan de traballo e esta lista ha facer o traballo. Se quere atopar máis ca algunhas propiedades dun ano vostede deberá ampliar os seus esforzos de marketing.

Ok, xa atopou un inmoble. Vostede foi os números. (Utiliza unha folla de cálculo ou de propiedade de Investimento Imobiliário Analyzer Software) e todo ten sentido. Agora é a hora de facer unha oferta de compra.

Unha vez que a oferta sexa aceptado agora quere iniciar a terceira etapa ... Atopar un inquilino que vai alugar o inmoble.

Aprende a obter bos inquilinos

Obter permiso do vendedor para que poida mostrar o inmoble aos futuros arrendatarios antes do día do peche. Debe comezar por publicidade no diario local e que contactar os servizos de inmobles para que eles saiban que ten o seu edificio dispoñible para aluguer.

Seleccione Locatários o mellor con base nos criterios que configurar e aprender a xestionar a propiedade.

Repita o proceso para mercar casas máis e máis ata que alcance o seu obxectivo.

A forma máis rápida de aprender é facendo. Este informe é curto e directo ao punto e non ten todos os detalles nel. Os detalles vai aprender como vai ... A clave para iso é ir e comezar.

Copyright 2006 David Schneider

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Learn about Selecting a Real Estate Agent	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 3

Alistada embaixo máis artigos relacionados ao artigo anterior da "Real Estate Investing" categoría do artigo.

Os pobos interesados no artigo anterior "A Simple Real Estate Investment Plan To Make A Million dollars ou máis!" son interesados como nos artigos relacionados alistada a continuación: