Se está considerando a compra dun inmoble comercial, o primeiro que ten que facer é comprobar que el presenta signos de contaminación contaminantes ou de residuos tóxicos. Os problemas que a contaminación podería ser causadas polo chan contaminado, auga subterránea ou polo propio edificio. O peor escenario fai que os problemas e danos ás propiedades ou propiedades próximas tamén. Se isto acontecer, os propietarios poderían sentirse ter que pagar pola limpeza de contaminantes que poden acabar por ser moito máis que o prezo de mercado do inmoble. Os propietarios tamén poidan afrontar sancións que non sabía o anterior, de conformidade coas leis ambientais e de seguridade decisións.
Se vostede é propietario do inmoble ou que adoitaba facer, vai afrontar as consecuencias de accións a recibir a partir de casos derivados de danos á propiedade, así como lesións corporais, como resultado dos contaminantes que partir da súa propiedade. Polo tanto, hai que estar preparado para este tipo de situación.
A maioría dos locais, estatais ou mesmo federal leis ambientais tamén son novos e están constantemente a ser revisados e modificados. As novas leis ambientais son pasadas, pode ser un desafío para os propietarios actuais ou futuros compradores para manter o control das leis e regulamentos. Pero o descanso asegurou que só algunhas das leis da materia cando se trata de desenvolver unha comprensión ampla dos pasivos ambientais.
Os dous máis coñecidos destas leis son Cercle (Comprehensive Environmental Response, Compensation and liability Act de 1980), e de modificación, SARA (Superfund e emendas de Lei de 1986). Estes son un conxunto de fondos federais para axudar na limpeza dos lugares abandonados que foron poluídos e de recuperar os custos das partes potencialmente responsables.
Unha forma de protexer-se de asumir os riscos é a compra dunha apólice de seguro que cobre estes danos e sinistros. Podes sentir que comezar outra nova política é moi caro e non é viable. Se é ese o caso, cómpre comprobar o seu vello Responsabilidade Comercial Xeral (CGL) apólice de seguro para ver se os danos ambientais son abordados, como algúns deles aínda non cobre-los. Pero tome nota de que a maioría das políticas CGL hoxe non cobren por danos derivados de contaminación, como resultado da recente escalada de accións xudiciais que impliquen penalidades para as cuestións ambientais.
Recentemente, as compañías de seguros decidiu lanzar novas apólices de seguro, especialmente deseñado para cubrir os riscos ambientais de propiedades comerciais. Algunhas das políticas recén lanzados que inclúen a cobertura en áreas sobre os riscos de pagos de propiedade de limpeza de contaminantes, sufriu danos ás propiedades de terceiros ou danos físicos, reclamacións de terceiros para a limpeza de pagos por mor da contaminación causada pola propiedade do dono da política que non estea dentro do lugar seguro e tamén os riscos para a limpeza de fincas que non son de propiedade de ninguén, e todos os pagos acumulados de crédito de terceiros para pagamento de gastos de transporte de produtos que causaron os problemas de contaminación nas súas área.
Se está a pensar en adquirir e desenvolver unha instalación industrial, o que significa que o sitio comercial, que se deixou pouco desenvolvida por mor dos seus problemas de contaminación excesiva, tome nota de que hai empresas de seguros disposto a ofrecer cobertura a estas áreas. Se non hai cobertura de seguros ofrecidos por estes sitios, esta terra pode ser deixada urbanizado dende os riscos de incorrer en custos de limpeza e os outros pagamentos en penalidades económicas é demasiado elevado.
Co fin de reducir os riscos implicados, verifique coas autoridades locais a respecto das leis e regulamentos sobre a contaminación do medio ambiente e sobre propiedades xestionadas comercialmente. Tome nota da súa responsabilidade potencial en termos financeiros e tamén os requisitos legais se algo ocorrer aos edificios e predios preto da súa propiedade. Se vostede atopa o decreto-lei difícil de entender sempre buscar a axuda dun avogado que é ben versando no ámbito da lexislación ambiental. Ao adquirir o coñecemento necesario, pode entón decidir se precisa mercar un seguro ambiental para a súa propiedade.
Alistada embaixo máis artigos relacionados ao artigo anterior da categoría do artigo de Seguros ".
Os pobos interesados no artigo anterior "Contaminación Ambiental e Seguros - Do You Need It?" son interesados como nos artigos relacionados alistada a continuación:
Integer é unha axencia de ámbito nacional, experimentado, especializada e enfocada. Ofrecemos os mellores produtos da industria usando a web máis sofisticada tecnoloxía de base e apoia-las co servizo ao cliente sen igual. Imos mostrar como esta poderosa combinación pode mellorar o seu proceso de negocio, dándolle máis tempo para construír o seu negocio e manter os seus clientes satisfeitos.
A redución da débeda centros de lei parecen estar nunha posición relativamente mellor do que as compañías de seguros, especialmente en recesión en curso. Cando se trata de finanzas en día e idade, ser novo e solteiro, a miúdo significa que hai unha enorme posibilidade de que está preocupado sobre como se librar da súa débeda ou salvar a súa casa no canto de pensar sobre a súa cobertura de seguro. Isto é a miúdo debido a unha crenza xeneralizada de que agora, o seguro é unha das cuestións menos importantes dunha persoa nova e que non é moi práctico para adquisición-lo no medio dunha crise económica.
Planear un matrimonio é algo que moitas das nenas comezar a pensar dende moi cedo! Pero unha cousa que a maioría das nenas non pensar, cando rabiscar seu vestido de casamento de soño, é seguro. O seguro do matrimonio non é quizais das cousas máis excitantes parellas felices deben pensar nos preparativos para o seu casamento, pero sempre que vodas poden custar entre 15.000 e • £ • £ 25.000, é un importante detalle para traballar no seu plan.
Dende que o seguro é baseado na repartición dos riscos, a historia da súa casa ben desempeñar un papel significativo na determinación do seu premio de seguro que podía aumentar o perfil da casa do risco. Isto non se limita aos riscos, como botín, pero tamén se aplica a todas as demandas que poida ter sido feito polos propietarios anteriores.
Comezar casado é sen dúbida un dos momentos máis importantes e máis estresante da súa vida. Ten todos os tipos de arranxos para facer e tes un prazo para que teña a tornalos rapidamente. Probablemente non pode pensar en outra cousa senón casar coa persoa dos seus soños e sentir que só pode dar ao luxo de concentrarse na súa gran día. Aínda que isto sexa comprensible, e ata esperado, tamén cómpre considerar o seu seguro.
Nos artigos anteriores nós abordar temas como seguro de carga correcta, cláusulas do contrato de seguro, prazo de validez do contrato de seguro e os factores que inflúen na taxa de suscripción. Hoxe imos discutir como obter o seguro.
Os danos da auga é unha das razóns máis comúns que as persoas fan reclamacións no seu seguro, pero xa sabe exactamente o que o seu seguro cobre? As cheas e tratar de propietario de seguro con danos causados pola auga, e saber a diferencia entre eles e que está cuberto por cada un pode axudar a determinar a cobertura ideal para vostede, así como axudar a determinar o que facer en caso de unha emerxencia.
