Inmobles: Como legal evitar que pagar taxas sobre presentes e herdanzas

A ninguén lle gusta pagar impostos. Se feito incorrectamente, porén, a forma como herdar un activo pode producir vostede innecesarios pagar decenas de miles de dólares en impostos. Coñecer algunhas regras simple pode reducir a súa factura fiscal e permitir que manteña máis do que herdar. E que tamén ha mantelo de cabeza fiscais para a creación de entes queridos, a quen quere activos Dom.

Sempre que un activo e venda, o Tío Sam quere cobrar impostos sobre ganancias de capital. E que o imposto é figura con base nos custos. Base de custos refírese ao diñeiro que investiu en un activo. Cando foi vendido, a base de custo é subtraído do valor recibido para determinar a ganancia ou perda. Seu valor de ganancia ou perda a continuación, determina o que lle vai pagar impostos sobre ganancias de capital.

Se mercar un activo para 10.000 dólares e vendelo por US $ 25.000, a súa base de custo é de R $ 10.000 e o gañou tributável é de R $ 15.000. Actualmente, a maior taxa de impostos sobre ganancias de capital é de 15%, o que significa que ten que o imposto sobre ganancias de capital de 2.250 euros. As perdas poden ser utilizados para compensar outros gañou, pero non imos entrar niso neste artigo.

Determinación da base de custos pode ser complicado. Se compra un activo e xuntar diñeiro para el, aumenta a súa base de custos. Se é un fondo mutuo e ten o reinvestimento de dividendos, que engade á súa base de custos. Se vender unha parcela, que afecta a súa base de custos tamén. Isto significa que é importante para manter o control dos valores que paga e recibida en todos os seus bens.

Un activo pode ser moitas cousas, non só accións e bonos, pero tamén casas, inmobles, xoias, moeda, obras de arte, etc legalmente, vostede está obrigado a pagar impostos sobre ganancias de capital, sempre que un activo e venda de lucro. Na verdade, 1099 son emitidas sempre que os investimentos, como inmobles, accións, títulos e fondos mutuos son vendidos.

Aquí é onde as persoas perden miles de dólares. Se alguén lle dá un trunfo, vostede 'herdar' co doador do custo en que activos. Polo tanto, se a nai dálle 10.000 dólares de accións que é posuída por ano, vostede herdar a súa base de custo e son responsables do pagamento do imposto sobre ganancias de capital sobre ela cando vendelo. Se só pagou R $ 1000 para que accións e vendelo por US $ 10.000, entón ten que os impostos sobre a ganancia de US $ 9.000.

Por outra banda, digamos que herdou ese stock da nai despois da súa morte (por medio da súa propiedade). Entón o custo-base sería o valor do stock de mercado naquel momento. Iso é chamado de 'base stepped-up'. Polo tanto, aínda que a súa nai só pagou R $ 1.000 para o estoque, se é valorado en 10.000 dólares cando herdar el pode vendelo e non debe ningún imposto sobre ganancias de capital. Só xuridicamente evitou o imposto sobre a renda!

Esta base stepped-up é a forma do goberno de compensar as persoas teñen que pagar impostos sobre a transferencia das súas riquezas. Pero as leis do imposto sobre a propiedade está en un estado de fluxo. Nos termos do regulamento en vigor, a base stepped-up desaparece en 2011. No entanto, hai algunha conversa no Congreso de acabar con base stepped-up completo, especialmente dende que o imposto sobre a morte só afecta propiedades que son maiores do que US $ 1.500.000. Probablemente, o Congreso remata o imposto sobre a propiedade para todos, pero as maiores propiedades, vai ser cobrar as receitas das propiedades menores, abolindo base stepped-up.

Hai situacións nas que é mellor ter un determinado ben para que no canto de ser herdado. Todo depende do tamaño da propiedade. Death impostos varían de 37% para 50%, mentres que as ganancias de capital están limitadas a 15%. Así, unha propiedade que vai ser de valor inferior a 1500000 $, desde logo, haberá menos impostos Pago por herdar un ben apreciado por medio da propiedade. Se un inmoble vai valer máis de 1.500.000 de dólares, en seguida, menos o impos to será pago o que ben apreciada se talentoso para vostede antes da morte.

Vou dar varios exemplos no meu próximo artigo, que claramente ilustran situacións da vida real. Desta forma, será capaz de máis facilmente determinar o curso de acción que ten que tomar e pode gardar miles de dólares no proceso! Non hai ningunha razón para pagar o imposto cando non necesita!

Eu persoalmente responder as cuestións financeiras. Ir a www.guardingyourwealth.com e prema en "Pregunta Jeff '.

INFORME ESPECIAL:

Ten esa de investimentos From Hell "foi recomendado polo conselleiro?
Espero que non! Este gratuíto 47-page informe especial é jam-embalados con
sólida de información que precisa saber para protexerse. Este informe
podería salvar vostede e os seus seres queridos decenas, ata centos de miles de
dólares. Para recibir o seu exemplar basta con premer aquí:

http://www.guardingyourwealth.com/SpecialReports/GeneralEIA.htm

Ademais de ser un columnista nacionalidade activos e Certified Practitioner Planificación de Finanzas, Sr Voudrie fornece persoal, servizos de xestión de fondos privados para os clientes a nivel nacional.

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Leave Your IRA To Your Children Tax Free	Play Video Understanding Estate Taxes	Play Video Can Married Couples Avoid High Taxes	Play Video Estate Planning - Por unha vontade non é suficiente para evitar Probate	Play Video Planificación Tributario para menos

Alistada embaixo máis artigos relacionados ao artigo anterior da Planificación Inmobiliario "categoría do artigo.

Os pobos interesados no artigo anterior "Patrimonio: How To Legally evitar pagar impostos sobre presentes e herdanzas" son interesados como nos artigos relacionados alistada a continuación: