Tendencias de Mercado: locally Relevantes

O recente anuncio da venda da casa de Donald Trump 'Palm Beach sendo a maior venda de inmobles sempre, pode parecer que a economía está quedando para atrás na banda. No entanto, esta casa foi comprada por un bilionário ruso, por iso di algo sobre a realidade para os cidadáns comúns E.U.. O mercado pode mellorar nalgunhas áreas, mentres aínda pode peor noutras áreas. Ao tentar analizar as tendencias de inmobles, cómpre lembrar que estes son altamente locais. Si, hai unha tendencia nacional, pero que están dentro dunha multitude de sub-bolsas, cada un co seu propio mercado.

Se alguén quere descubrir o que está a suceder na súa propia área, un ollar para as tendencias locais. Bótalle un ollo á MLS a súa área. Hai unha morea de vivendas para venda, ou o número moderado? Son moi listado como Foreclosures (é dicir, que o banco deberá aprobar todas as ofertas)? Se hai unha morea de detalles para venda, iso implica que as cousas non están indo tan ben. Foreclosures son xeralmente vai vender por menos, e iso ha, por suposto, traer todo o mercado para abaixo. Mesmo Foreclosures non sempre son un negocio tan grande (que pode ter sido mal ou ter outros problemas) eles aínda reflicten un tempo e lugar de prosperidade económica baixa. Eles poden inundar o mercado, o cambio de hábitos do compradores e afectados o prezo das outras, maiores casas de calidade só por mor dos seus números.

No entanto, se non hai unha grande cantidade de vivendas para venda, arrestos e moi poucos, este é un bo sinal de que a economía local se está estabilizando. As persoas non están en pánico para vender rápido (é dicir, eles aínda poden facer os seus pagos de hipoteca), así que os prezos non son desbotados demasiado baixo. Os compradores non teñen moita opción, o que significa que son máis propensos a facer ofertas xenerosas sobre as casas e propiedades que están dispoñibles. Todo iso impulsa o mercado aínda máis.

Só queda claro, Foreclosures pode ocorrer a calquera, e cando eu digo que reflicten un espazo de prosperidade económica baixa, iso non significa que é un barrio pobre. Moitos propietarios de outra forma próspera, durante unha burbulla cando viron as súas casas subindo moito en valor, pode ter tirado algúns dos seus capitais propios para renovacións ou outros gastos. Quizais eles estaban planeando algunhas melloras poderían axudalos para vender máis e facer aínda máis cartos. Entón, cando o mercado caeu, debido ás forzas completamente alleos ás súas accións, foron detidos debido ao seu valor todos patrimonio este que xa non existía na súa casa.

Se alguén quere descubrir o que está a suceder co seu mercado local, pode ser moi útil para falar con un axente inmobiliario. Un profesional Realtor ® debe ter a información de histórico de vendas que lles permita identificar tendencias. Pero non esquezas que é un axente local para a área que quere seguir. É importante manter a tendencia nacional presente cando se analiza a economía inmobiliaria, pero mantendo a súa área local e mesmo barrio e tipo de casa en mente lle vai dar a imaxe máis exacta do mercado que se aplica a vostede.

Rate Article

Related Videos
Play Video How To Invest In Real Estate	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 1	Play Video Expert Real Estate Tips - Wholesale Property Guide	Play Video Máis información sobre como seleccionar un Real Estate Agent	Play Video Real Estate Marketing Tips - Part 3

Alistada embaixo máis artigos relacionados ao artigo anterior da propiedade real "da categoría do artigo".

Os pobos interesados no artigo anterior "Tendencias de Mercado: localmente relevante" son interesados como nos artigos relacionados alistada a continuación: